Спрашивали — отвечаем


Уважаемые читатели, все вопросы, которые вы присылаете в редакцию, не остаются без внимания. Мы направляем их ответственным лицам по направлениям. В этом номере вы можете прочитать ответы на вопросы, присланные специалистами администрации города.

— Какие мероприятия запланированы на текущий год и на перспективу по благоустройству городского округа. Как в перспективе будет решаться вопрос благоустройства набережной в районе пирса, и будет ли? Что запланировано в связи с этим в Генеральном плане города и в правилах землепользования и застройки?

— В 2021 году в ГО Большой Камень планируется благоустройство общественной территории по ул. Карла Маркса, а именно, — создание объекта «Рябиновый бульвар» (пешеходной дорожки от кинотеатра до ГЦК). Кроме этого запланированы: установка лавок, урн, строительство освещения, мероприятия по озеленению, укладка брусчатки.

По программе «1000 дворов», на основании поступивших от жителей заявок, планируется благоустройство 8 дворовых территорий:
спортивных площадок по адресам: ул. Ганслепа, д. 16, ул. Юбилейная, д. 2а;
детской площадки по ул. Карла Маркса, д. 20.

Ремонт внутридворовых проездов, благоустройство пешеходных зон и парковочных карманов, установка лавок и урн по адресам: Аллея Труда, дд. 27-29-31, ул. Ак. Крылова, дд. 16-18.

На будущие годы планируется благоустройство «Народного парка»; зоны отдыха «Вальтон»; скверов по адресам: ул. Ал. Труда, д. 1, ул. Карла Маркса, д. 7, ул. Карла Маркса, д. 15, ул. Карла Маркса, д. 31, ул. Прим. Комсомола, дд. 7-9 (Юность), ул. Гагарина, 17 (м-н «Огонек»). В том числе, к 2023 году будет завершено благоустройство городского парка по адресу: ул. Карла Маркса, д. 47.

Кроме того, планируется строительство андреевского парка в строящихся микрорайонах города.

Согласно действующему генеральному плану и правилам землепользования и застройки, в районе парковой зоны городского центра культуры предусмотрена рекреационная зона озеленения.

— Очень остро стоит вопрос о дворниках. Раньше дворники были закреплены за каждой придомовой территорией. Есть ли возможность вернуться к подобной схеме, поручив управляющим организациям ввести в штаб соответствующее число ставок?

— Особенностью нашего города является то, что границы территорий, на которых находятся многоквартирные дома, проведены по линии отмостки домов. Это было сделано давно, 10-15 лет назад. И теперь земля, на которой расположено большинство многоквартирных домов, не является придомовой территорией, и ее нельзя передать в обслуживание существующим управляющим компаниям.

Земля, окружающая наши многоквартирные дома, относится к категории «земли общего пользования». А содержание и уборка земель общего пользования осуществляется администрацией на основании муниципального контракта, заключенного в рамках ФЗ-44 и в объеме финансовых средств, выделяемых из бюджета городского округа. В названном муниципальном контракте определена периодичность работ по уборке, которая выполняется силами подрядной организации с периодичностью, предусмотренной условиями муниципального контракта в рамках выделенных финансовых средств.

Очевидно, что эта периодичность намного реже, чем если бы это было силами управляющей компании. Но, повторимся, для этого придомовая территория, на которой находится многоквартирный дом, должна быть передана в собственность жильцов. Конечно, собственники должны понимать, что в этом случае расходы на содержание придомовой территории тоже лягут на них. Но по-другому не получится. Нарушение закона чревато последствиями.

К сожалению, желание людей, чтобы кто-то решил проблемы чистоты и благоустройства за них, присуще многим жителям. Но если собственники многоквартирного дома решат взять ситуацию в свои руки, они должны самоорганизоваться, узаконить границы земельного участка придомовой территории, принять решение о необходимом числе дворников и частоте уборке придомовой территории, нанять дворников, определить размер оплаты за выполнение работ по уборке и требовать того порядка, о котором мечтают.

Кстати, если жильцы дома все же решатся взять в собственность землю, на которой расположен их дом, то, согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ, они смогут принимать решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе вводить ограничения пользования им, принимать решения о благоустройстве, озеленении земельного участка.


По информации администрации ГО Большой Камень.
Фото из архива редакции.