На календаре — май, а управляющие компании и ТСЖ уже начали подготовку к предстоящему отопительному сезону. По информации Службы единого заказчика, в лидерах — ООО «Виктория Л» и «Град-Сервис», которые представили к проверке два и три дома соответственно.
Первыми в работу были приняты дома, запитанные от ТЦП № 1 и испытавшие все «прелести» минувшей зимы.
А вот управляющая компания «УК БК» пока не спешит разобраться со своим проблемным домом по ул. Дзержинского, 5.
И это несмотря на то, что жильцы дома на протяжении всего ОЗП замерзали, а сам он не сходил с языка руководителей ЖКХ города. Не ясно, когда начнется ремонт (реконструкция) внутридомовых инженерных сетей дома, да и вопрос о проекте новой тепловой развязки, который просто навяз на зубах, тоже не решен. К тому же подвал дома постоянно затоплен.
Руководителю управляющей компании неоднократно направлялся запрос о планируемых по проблемному дому мероприятиях, однако ответа нет.
«Насколько я помню, — отметил заместитель председателя Думы Сергей Лебедев, — еще в разгар минувшей зимы компания обратилась к экспертам, которые обследовали инженерные сети дома и сделали заключение. Оно звучит примерно так: схема, существующая сегодня в доме, не пригодна для эксплуатации. Необходимо разработать план мероприятий в соответствии с выданным техническим решением и проектом реконструкции».
Сергей Алексеевич предложил руководству управляющей компании представить в администрацию в течение ближайших дней план мероприятий по дому Дзержинского, 5, с расчетами и графиками работ.
Жильцы дома № 30 по ул. Аллея Труда в течение зимы жаловались на некачественную горячую воду. Соответствующее письмо от их имени написала в Примтеплоэнерго председатель организованного ими ТСЖ. Не получив своевременно ответа, председатель направил аналогичное письмо в администрацию городского округа. Аналогичные заявления написали еще 12 жильцов.
Этого оказалось достаточно, чтобы руководство большекаменского филиала Примтеплоэнерго отреагировало на обращение. На сегодняшний день ресурсоснабжающая организация признала, что услуга горячего водоснабжения, действительно, была некачественной, поэтому заявителям будет произведен перерасчет. Причина загрязнения воды также будет установлена и устранена.
Много порывов было зарегистрировано минувшей зимой на тепловых сетях дома № 4 по ул. Аллея Труда. По словам руководителя компании «Виктория Л» Виктории Беляевой, дому и прилегающим сетям требуется капитальный ремонт.
«Текущий ремонт внутридомовых сетей на этот год запланирован, — сказала Виктория Станиславовна, — Служба единого заказчика станет контролировать его ход. Что же касается ремонта капитального, этот вопрос следует адресовать Фонду капитального ремонта. Говоря объективно, подобных домов, требующих, по нашему мнению, капитального ремонта, в нашем управлении немало. Соответствующие письма в ФКР направлены вместе с актами осмотров».
Каждый год городская угольная котельная останавливается на профилактический ремонт, который занимает в среднем две недели. Сроки остановки котельной этим летом сейчас устанавливаются, горожане будут уведомлены о них дополнительно, через СМИ.
Елена Бодосова.
