В Большом Камне продолжается работа по выявлению и сносу незаконных сооружений.
Только за прошлый год в городском округе произведен демонтаж двадцати самовольно установленных объектов. Под снос идут не только ларьки, расположенные в неустановленных для этого местах и нарушающие эстетику улиц. Не меньше беспокойства вызывают построенные хозспособом еще в середине прошлого столетия гаражи и сараи. Время их не пощадило, и сегодня, помимо прочего, они представляют собой опасность для жизни людей, особенно детей и подростков, проникающих в полуразрушенные строения.
А ну как обвалится стена или хлипкая кровля? Не лучше ли убрать со дворов этот опасный хлам, а на расчищенном месте установить спортивную площадку с тренажерами или детские качели? Неплохо было бы и просто «зеленую зону» создать — со скамейками, газонами и клумбами. А может, у вас проблема с парковкой? Обустроить освободившееся пространство под нее — тоже вариант, за который, даже не сомневайтесь, проголосует полдвора.
«Положение о сносе незаконных сооружений было разработано администрацией городского округа в конце 2020 года, — рассказывает главный специалист управления архитектуры и градостроительства Марина Назмутдинова. — А непосредственно к мероприятиям по сносу мы приступили с 2021 года».
— Как это происходит?
— Алгоритм действий таков: сначала незаконность пребывания сооружения на муниципальной земле фиксируется группой специалистов, составляется акт обследования. В нем указывается адрес незаконного объекта, вид его использования, занимаемая им земельная площадь, указывается кадастровый номер участка, делается описание самого сооружения — из чего сделан, чем облицован, сколько в нем этажей и т.д. В акте также указывается, что в действиях лиц, самовольно разместивших указанный объект, усматриваются признаки административного правонарушения по ст. 7.21. закона Приморского края «Об административных правонарушениях в ПК».
— А как владелец узнает, что его постройка незаконна, и ее нужно убрать?
— Для этого в средствах массовой информации и на сайте администрации публикуется информация (извещение) о сносе указанного объекта. В ней говорится, что указанный объект расположен на земельном участке в нарушение требований земельного законодательства и подлежит добровольному (самостоятельному со стороны владельца) освобождению. Для этого дается срок — один месяц со дня опубликования извещения.
— А если владелец не предпринимает мер либо обнаружить его не удается?
— Да, такое случается. Нередко незаконные и аварийные сооружения «всплывают» благодаря активности самих горожан, жителей микрорайонов. Так было в случаях с незаконными постройками по ул. Долгова, 4, 6, 8, и Ленина, 10. В настоящее время большая часть этих аварийных сооружений ликвидирована.
Если владелец не предпринимает мер к демонтажу своей незаконной постройки, объект демонтируется соответствующими подразделениями администрации городского округа, вывозится (если есть, что вывозить, например, металлический гараж или ларек) на площадку временного хранения.
— Кто принимает окончательное решение о сносе незаконного сооружения?
— Комиссия администрации. Если владелец отсутствует и надежды, что он уберет свой объект добровольно, нет, решение о демонтаже силами муниципалитета принимается коллегиально — заместителем главы ГО Большой Камень, Службой единого заказчика, управлением муниципальным имуществом, УЖО, архитектурой, а также председателем комиссии по исполнению административного законодательства.
Выносится постановление, оно публикуется в СМИ и на сайте администрации вместе с протоколом. Затем документы передаются в Службу единого заказчика, которая заключает договор с непосредственным исполнителем работ. Обычно процедура сноса занимает от 4 месяцев до полугода, в зависимости от величины объекта. При этом затраты, связанные с демонтажем и временным хранением объекта, возмещаются за счет лица, допустившего нарушение.
Беседовала Елена Бодосова.
Фото предоставлены управлением архитектуры и градостроительства
ГО Большой Камень.
