Чужое — не твоё!


На территории Большого Камня существует проблема заброшенных дачных участков. Наверняка многие жители видели их — сорняки за лето вырастают с человеческий рост, урожай никто не собирает.

Нередко у дачников возникает вопрос: можно ли привести в порядок заброшенный соседний участок и пользоваться им, оформив на себя?

Само по себе ощущение бесхозности, годами исходящее от дачного участка, — еще не повод его занимать. Даже у самого запущенного участка, скорее всего, есть владелец, и только он имеет право пользоваться им.

Как рассказали в администрации городского округа, сценариев поиска хозяина заброшенной дачи несколько.

Если земля стоит на кадастровом учете, необходимо открыть публичную кадастровую карту и по номеру участка заказать выписку либо посмотреть прямо в программе «кадастр». По этим данным можно узнать, с какого времени и в какой форме находится аренда собственности.

Если у участка есть хозяин или арендатор, а он не следит за ним, тогда информация поступает в администрацию, туда вызывают арендатора (хозяина) и накладывают соответствующие наказания.

Если же участок не стоит на кадастре, это место пустое, а по зоне использования подходит под личное подсобное хозяйство, или под огородничество, или под ИЖС, необходимо зайти в кадастровую контору, где желающим оформят бумагу, с которой можно взять участок в аренду, обратившись в администрацию.

Если у участка есть хозяин, то, как ни крути, взять и забрать его себе невозможно.
Сегодня человек не хочет заниматься огородом, а завтра все может измениться.

Если собственник заброшенного участка умер, пытаться оформить права на себя не стоит: имущество должно перейти наследникам, а при их отсутствии — в собственность муниципалитета как выморочное.

Поэтому, если вы видите заброшенные дачи и огороды, первым делом открывайте кадастровую карту.

Возможно, вам удастся найти хозяина и просто выкупить данный участок для своего использования.

Яна Демина
Фото автора