Девятиэтажный дом по улице Гагарина, 33, был построен в 1983 году, так что он относительно молодой, есть в Большом Камне дома и постарше. Однако, если вы зайдете в подъезд дома, то ужаснетесь: грязь, расписанные стены с вывалившейся местами штукатуркой, отвратительный, не выветриваемый годами запах — то ли от мусоропровода, то ли из подтапливаемого (по свидетельствам жильцов) подвала.
Не лучше и вид снаружи. Над входом — козырек, заваленный пакетами с мусором (видимо, кому-то лень дойти до контейнерной площадки), выдернутый с корнем блок домофона. К дому ведет разбитый проезд. Находящийся поблизости вход в бомбоубежище забит мусором.
Однако все эти минусы дома и прилегающей к нему территории не повлияли на решение молодой семьи Дарины Бобрышевой купить в нем квартиру. «Не боги горшки обжигают», — решила девушка и, засучив рукава, взялась за дело. Наняла строителей, которые за неделю привели в порядок лестничную площадку: вынесли накопившийся хлам, оштукатурили и покрасили стены, побелили потолок.
«Хотелось входить в квартиру с чистой площадки, — делится Дарина. — Поговорила с соседями, собрали нужную сумму, и вот — результат».
Островок уюта в середине многоэтажного дома, не помнящего ни одного ремонта со времен постройки, жильцов заставил задуматься. «А что, — решили они, — жить-то, оказывается, можно вот так — красиво, в достойных условиях!» Подумали и на очередном общем собрании совета дома избрали Дарину Валерьевну его председателем. Нашлись и помощники. Среди наиболее активных — Надежда Васильевна Манина и Василий Михайлович Кравченко.
«Мы решили пойти не путем споров со своей управляющей компанией УК «Большой Камень», — говорит Василий Кравченко, опытный работник сферы ЖКХ, отдавший ей ни один десяток лет, — а путем конструктивного диалога. Чтобы во всем подъезде сделать ремонт, решили мы, следует увеличить тариф: в прежнем деньги на эти цели заложены не были.
Сели с управляющей организацией за стол переговоров, сверили расчеты. Провели работу с жильцами. Большинство людей отнеслись к предложению с пониманием. И это при том, что в доме много квартиросъемщиков, почти четверть из числа жильцов. И все же собственники, где бы они ни находились, понимали, что предстоящий ремонт в перспективе поднимет рейтинг их жилья, ведь чем оно привлекательнее, тем выгоднее его сдать в аренду или продать. Словом, увеличенный почти вдвое тариф люди одобрили при условии, что в предстоящем 2023 году их подъезд будет капитально отремонтирован».
«Инициативности нашим жильцам не занимать, — подтверждает слова соседа Дарина Валерьевна. — Пример тому — субботники, которые люди организовывают и сами в них активно участвуют. Краска, известь и инвентарь — от управляющей организации, а руки — наши. Наводим чистоту в подъезде и на прилегающей территории, метем, красим, белим, сгребаем. Такие субботники нас сплачивают, повышают заинтересованность в наведении общего порядка».
Много лет жильцы пользовались мусоропроводом: с одной стороны это удобно, но с другой… Неприятный запах, грызуны, от которых, как ни старайся, не избавиться. Не случайно в большинстве многоэтажек Большого Камня эту деталь быта жильцы ликвидировали, наглухо заварив крышки. Мусор теперь относят к ближайшей контейнерной площадке. Тем же путем решили пойти и жильцы дома Гагарина, 33.
Но тут возникла проблема: чтобы добраться до ближайшей контейнерной площадки, нужно пересечь проезжую часть. Движение в этом месте интенсивное, так что и с пакетом можно полчаса стоять.
«Нужен пешеходный переход», — решили жильцы дома и обратились в администрацию города. Там их услышали, глава города Рустям Абушаев сам выезжал на место, чтобы разобраться в ситуации. Не остался в стороне от чаяний людей и депутат по округу Лариса Карепанова. В итоге на совещании по организации безопасности дорожного движения вопрос о пешеходном переходе в районе дома № 33 по улице Гагарина был решен, и в сентябре этого года проезжую часть пересекла новенькая «зебра».
Успех, как известно, окрыляет. Поэтому у активистов Гагарина, 33, помимо предстоящего ремонта, громадье планов. Касаются они благоустройства прилегающей территории с установкой модульной спортивной и детской площадок, ремонта подъездных путей к дому. О последнем стоит сказать отдельно.
Проезд к дому просит ремонта давно, жильцы неоднократно поднимали этот вопрос на уровне депутатов и администрации города. Дорога длинной всего-то в сорок метров и шириной около четырех испещрена глубокими ямами. Как говорится, ни проехать ни пройти. И вот, чтобы сдвинуть вопрос ремонта с мертвой точки, жильцы дома по рекомендации руководства города и при поддержке депутатов округа приняли решение участвовать в краевом конкурсе «Твой проект». Сейчас готовятся необходимые документы. А еще — для оперативного взаимодействия между собой и с прицелом на онлайн-голосование (по условиям конкурса голосование будет проходить на сайте Госуслуг) — создали свой чат. Кстати, тесное общение в чате уже сегодня дает плоды.
«Жильцам стало проще контактировать между собой, выяснилось, что у нас схожие заботы, — делится Дарина Валерьевна. — Один обладает незаурядным опытом в вопросах ЖКХ, старожилы хорошо знают слабые стороны дома, третьи умеют быстро реагировать на аварийные ситуации, знают, куда обращаться».
Приняв решение участвовать в краевом конкурсе, жильцы Гагарина, 33, решительно настроены в нем победить.
«Конечно, все зависит от того, как пройдет отборочный тур, голосование, — беспокоится Дарина. — В день голосования мы с инициативной группой обязательно пройдем еще раз по квартирам, поможем людям зайти на сайт Госуслуг и проголосовать. Но в доме всего 80 квартир, поэтому мы намерены обратиться также к родственникам и друзьям жильцов, чтобы они нас поддержали. Мы верим в успех. Думаю, у нас все получится».
Елена Бодосова
Фото автора и Дарины Бобрышевой
