Как пользоваться унитазом? Не исключено, что в ближайшее время подробные инструкции на сей счет появятся в подъездах многоквартирных домов.
Это не шутка. Во всяком случае, жильцам дома по ул. Карла Маркса, 4б, работникам Центральной городской библиотеки и управления культуры — не до смеха.
Редкий день люди не задыхаются от запахов канализации, а бригады Водоканала, случается, приезжают по вызовам и по два раза на дню. Вскрывают люки и приступают к процессу ликвидации засоров. Что при этом рабочие извлекают из коллекторов — тут лучше обойтись без подробностей: половые тряпки, стеклянные банки и предметы гигиены — самое безобидное.
«Жильцы пихают в унитаз все подряд, причем это не какой-нибудь единичный «неадекват», — убежден специалист по ЖКУ с многолетним стажем Сергей Федоров. — За руку поймать можно многих. Беда в том, что, если раньше, когда дома и отводные системы были помоложе, засоры смывались водотоком. С годами же и уклоны деформировались, и сами трубы изнутри зашлаковались. Бросил тряпку, она зацепилась за выступ трубы, на нее наложилась вторая, третья… И как бы ни промывал «каналью» Водоканал, какие бы сверхмощные агрегаты и каналопромывочные машины ни использовал, хватает такой чистки не на долго».
Наиболее остро проблема ощущается в так называемых домах-крейсерах, где на три и больше домов приходится одна общая канализационная труба. МКД по Карла Маркса, 2а, 2б и 4б, — только одно, отнюдь не единичное проявление проблемы. Надо что-то делать. Управляющие компании по этому поводу собираются провести в домах собрания собственников. Вот только будет ли толк?
В администрацию ГО Большой Камень пришло письмо из Фонда капитального ремонта. Из письма следует, что в 2023 году будет проводиться капитальный ремонт в 15 МКД Большого Камня. Планируется замена систем электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, намечен также ремонт кровель. Администрация городского округа уже сейчас ставит перед подрядчиками задачу: завершить ремонт систем теплоснабжения до начала ОЗП.
Нередко при проведении капитального ремонта внутренних инженерных сетей подрядчики сталкиваются с такой проблемой: жильцы квартир отказываются обеспечивать им доступ к коммуникациям. Это растягивает сроки выполнения работ, а нередко и вовсе делает эти работы невозможными.
Чтобы исключить воспрепятствование работе подрядных организаций, собственники жилых помещений должны на общем собрании принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества дома. Протокол общего собрания собственников и будет тем документом, который обеспечит рабочим доступ к ремонтируемому объекту. Организация собрания возложена на управляющие организации.
Ситуация с отоплением жилых домов городского округа оставляет желать лучшего. Об этом в ходе совещания по прохождению отопительного сезона заявил глава ГО Большой Камень Рустям Абушаев.
В администрацию потоком идут жалобы на низкую температуру теплоносителя, завоздушенность стояков, на отсутствие реакции на обращения со стороны управляющих компаний. Вот только одно обращение жильцов по ул. Курчатова, 4, зачитанное главой: «Отопления и ГВС нет, писали много заявлений в управляющую компанию, толку нет. Просто посылают, куда подальше: «Живите, как хотите, а платите вовремя».
«Никто не давал вам права пренебрегать законными требованиями жильцов, — сказал Рустям Саитович, обращаясь к представителям управляющих организаций. — Не справляетесь — уходите, дайте возможность работать другим, более ответственным. Конкуренция в Большом Камне среди исполнителей коммунальных услуг достаточно высока. Есть МУП «Городское хозяйство», которое может замкнуть на себя МКД, которые вы не тянете».
Елена Бодосова
Фото из сети интернет
