Еще раз про жилье

С августа 2022 года администрация города осуществляет инвентаризацию муниципального жилья. И, как это часто бывает, появились новые вопросы. Поэтому еще раз акцентируем внимание на важных моментах.

Рассказывает начальник отдела по учету и распределению жилых помещений Татьяна Идрисова:

— Хочу еще раз напомнить жителям, что целью инвентаризации является наведение порядка в вопросах предоставления гражданам жилых помещений в рамках социального найма. Если жилье в соцнайме, то квартира принадлежит администрации, а жители, образно говоря, арендуют ее у администрации, даже если получили жилье очень давно.

Конечно, если они решат жилье приватизировать, то оно становится их собственностью. Целью проверки является наведение порядка в документах, в вопросах оплаты, разъяснение правил приватизации, а также проверка состояния жилого помещения. Когда мы говорим о том, что документы должны быть в порядке, это означает:

1. У граждан должны быть оформлены договоры социального найма жилого помещения, а не ордеры, как до сих пор имеются у некоторых граждан. Именно договоры в настоящее время имеют юридическую силу;

2. Если договор имеется, необходимо проверить дату его подписания, т.к. договор заключается сроком на 5 лет, затем его надо обновлять. Попутно необходимо откорректировать список проживающих лиц. Кто-то уже не живет, кто-то, наоборот, появился в качестве жильца. Все эти детали надо привести в порядок, это решается в отделе по учету и распределению жилых помещений. Если кто-то зарегистрирован, но не проживает— это не нарушение, и скрывать такие факты нет необходимости;

3. В квартире должен быть порядок. Конечно, о евроремонте никто и не говорит, но чистота, минимальный косметический ремонт, соблюдение элементарных правил проживания — это необходимо. Не должно быть жалоб от соседей на нарушение порядка, т.к. даже устная жалоба на нарушение закона о тишине имеет значение, особенно если это служебное жилье, жилье из маневренного фонда или квартиры, выделенные для детей-сирот. Если есть жалобы от соседей, даже устные, если квартира не содержится в порядке и если еще за нее и не платят, то это повод для администрации поднять вопрос о выселении.

Некоторые граждане неправильно поняли, что проверка муниципального фонда — это сигнал срочной приватизации жилья. Это не так. Здесь нужно хорошенько все взвесить. Конечно, каждый гражданин, имея жилье по соцнайму, по закону может его приватизировать, т.е. сделать своей собственностью.

Но необходимо помнить следующее: в приватизации можно участвовать только 1 раз. Однако если вы при приватизации вписали в документ всех детей, внуков, выделив им какую-то минимальную часть жилья, то в своей взрослой жизни (после достижения 18 лет) они могут приватизировать другое жилье 1 раз.

Администрация не может заставить гражданина или запретить ему приватизировать жилье, выделенное по соцнайму, это дело каждого. Закон о приватизации написан очень доступно, как говорится, русским языком. А если что-то непонятно, то мы готовы дать конкретный ответ на конкретный вопрос.

Волноваться нужно тем, кто систематически не платит за жилье, не содержит его в надлежащем порядке. Повторюсь, что именно это является основанием для выселения. Остальные ситуации решаемы.

Не нужно паниковать, прятаться, игнорировать письма, в которых граждан просят обратиться в администрацию. Это означает только одно: вам предлагают помощь в приведении в порядок документов по жилью соцнайма, чтобы избежать нарушения действующего законодательства и неприятностей, связанных с этим.

Обращаться можно в жилищный отдел к Татьяне Владимировне Идрисовой по тел. 5-12-00, а по вопросам приватизации — в отдел учета имущества муниципального казенного учреждения «Служба обеспечения» городского округа Большой Камень, расположенный по адресу: ул. Блюхера, д. 23 (здание МФЦ), тел. 5-15-75.

Лариса Карепанова
Фото предоставлено автором