Каким станет наш город в обозримом будущем, лет эдак через 10-15? Появятся ли новые микрорайоны, и если да, то где и какими они будут: много- или малоэтажными? А парки, набережные, скверы — они будут? И как пройдут дорожные артерии?
Процессы эти отнюдь не стихийны, им предшествует скрупулезная работа по планированию. Для Большого Камня разработан и утвержден Генеральный план, есть правила землепользования и застройки.
В тему
Объемно-пространственный регламент (ОПР) — это документ, определяющий требования к объемно-пространственным характеристикам новой застройки: кварталам, участкам, ограждениям, первым этажам и благоустройству существующих или новых улиц, площадей, парков.
А поскольку наш город наряду с соседом — Артемом — входит во Владивостокскую агломерацию, для него актуален еще более «солидный» проект строительного развития — так называемый объемно-пространственный регламент (ОПР). Его цель — разнести в пространстве территории разного назначения: жилые, деловые, промышленные, рекреационные. Зачем? Чтобы они не мешали друг другу, а главное — не создавали для людей неблагоприятные условия.
В Большом Камне сегодня активно расширяется промышленная зона. Одновременно строятся жилые микрорайоны, социалка, развивается сервис. Все это требует гибких архитектурно-планировочных решений, которые позволят обеспечить высокое качество жизни для населения.
Проект вот такого объемно-пространственного регламента (ОПР), позволяющего гармонично соединить в пределах территории производство, капитальное и дорожное строительство, социалку и сервис сейчас разрабатывается двумя специализированными проектными организациями для Большого Камня.
В продолжение темы
Вторым вопросом повестки заседания Градостроительного совета было обсуждение (с последующим принятием решения) инициативы Дальневосточного судостроительного колледжа о размещении мемориальной доски в честь 100-летия со дня рождения старейшего работника колледжа, человека, много сделавшего для формирования кадрового потенциала ДВЗ «Звезда», Натальи Павловны Черкай.
Представитель колледжа Наталья Супряга рассказала членам Совета, каким человеком и педагогом была Наталья Черкай, как много сил, энергии, знаний она отдала студентам, скольких молодых людей «благословила» в востребованные рабочие профессии.
Заслушав информацию, члены Градостроительного совета приняли единогласное решение, предложив свою помощь в его реализации.
Его первый вариант был представлен на обозрение Градостроительного совета, который состоялся на прошлой неделе под председательством и.о. главы ГО Большой Камень Ольги Серебренниковой.
Ознакомившись с проектом этого довольно объемного документа, члены градостроительного совета высказали свои технические замечания. Они касались дорог, их категорий и возможности примыканий друг к другу, предельной этажности «ключевых» застроечных территорий-ячеек при ССК «Звезда» и ПМЗ, их функционального зонирования.
Все прозвучавшие замечания и предложения были зафиксированы в протоколе совещания, их решено направить разработчикам проекта для внесения изменений.
Елена Бодосова
Фото автора
